関東地方・市区町村別

千葉県の市区町村、どこに住めば早くFIREできる?

千葉県の53市区町村について、大企業共働き(ゆとり生活・新築戸建・子2人)が何歳で完全FIREできるかを試算。最も早いのは鎌ケ谷市(55歳)、我孫子市(56歳)、印西市(56歳)。県全体の試算は60歳。

順位	市区町村	大企業共働き	中堅企業共働き	平均的共働き	標準生活・中古戸建(大企業)	新築戸建(推計)	住宅地の地価(/㎡)	通勤時間	通勤圏
1	鎌ケ谷市	55歳	58歳	57歳	49歳	4,622万円	92,750円	52分	東京23区圏
2	我孫子市	56歳	58歳	57歳	50歳	4,632万円	94,000円	54分	東京23区圏
3	印西市	56歳	58歳	58歳	50歳	4,215万円	40,250円	56分	東京23区圏
4	柏市	56歳	58歳	57歳	50歳	4,756万円	110,000円	52分	東京23区圏
5	松戸市	56歳	58歳	57歳	50歳	5,097万円	154,000円	51分	東京23区圏
6	八千代市	56歳	58歳	58歳	50歳	4,794万円	115,000円	53分	東京23区圏
7	白井市	56歳	58歳	58歳	50歳	4,461万円	72,000円	52分	東京23区圏
8	佐倉市	56歳	58歳	58歳	50歳	4,435万円	68,650円	50分	東京23区圏
9	習志野市	56歳	58歳	57歳	50歳	5,268万円	176,000円	52分	東京23区圏
10	船橋市	56歳	58歳	57歳	50歳	5,209万円	168,500円	53分	東京23区圏
11	千葉市	56歳	58歳	58歳	50歳	4,850万円	122,193円	49分	東京23区圏
12	四街道市	56歳	59歳	58歳	50歳	4,373万円	60,700円	46分	東京23区圏
13	流山市	56歳	58歳	58歳	50歳	5,233万円	171,500円	54分	東京23区圏
14	野田市	57歳	59歳	59歳	50歳	4,387万円	62,500円	41分	東京23区圏
15	市川市	57歳	59歳	59歳	51歳	6,163万円	291,500円	48分	東京23区圏
16	浦安市	57歳	60歳	59歳	52歳	6,749万円	367,000円	44分	東京23区圏
17	東庄町	60歳	65+	65+	53歳	3,999万円	12,400円	—	神栖市圏
18	銚子市	60歳	65+	65+	53歳	4,144万円	31,100円	27分	神栖市圏
19	市原市	62歳	65+	65+	53歳	4,324万円	54,300円	36分	市原市圏
20	袖ケ浦市	62歳	65+	65+	54歳	4,323万円	54,250円	36分	市原市圏
21	富津市	63歳	65+	65+	54歳	4,014万円	14,400円	32分	木更津市圏
22	酒々井町	63歳	65+	65+	54歳	4,287万円	49,600円	42分	成田市圏
23	木更津市	63歳	65+	65+	54歳	4,203万円	38,700円	34分	木更津市圏
24	成田市	63歳	65+	65+	54歳	4,338万円	56,100円	38分	成田市圏
25	君津市	64歳	65+	65+	55歳	4,249万円	44,600円	31分	木更津市圏
26	神崎町	64歳	65+	65+	54歳	3,964万円	7,850円	—	成田市圏
27	横芝光町	64歳	65+	65+	55歳	3,972万円	9,000円	34分	成田市圏
28	多古町	64歳	65+	65+	55歳	3,987万円	10,850円	—	成田市圏
29	山武市	64歳	65+	65+	55歳	3,983万円	10,300円	37分	成田市圏
30	芝山町	64歳	65+	65+	55歳	3,995万円	11,900円	—	成田市圏
31	栄町	64歳	65+	65+	55歳	4,149万円	31,800円	38分	成田市圏
32	香取市	64歳	65+	65+	55歳	4,061万円	20,450円	34分	成田市圏
33	富里市	64歳	65+	65+	55歳	4,183万円	36,150円	36分	成田市圏
34	八街市	65歳	65+	65+	55歳	4,054万円	19,500円	40分	八街市
35	長生村	65+	65+	65+	55歳	3,989万円	11,150円	—	茂原市圏
36	一宮町	65+	65+	65+	55歳	4,117万円	27,700円	—	茂原市圏
37	大多喜町	65+	65+	65+	56歳	3,952万円	6,395円	—	茂原市圏
38	長柄町	65+	65+	65+	56歳	3,980万円	10,000円	—	茂原市圏
39	白子町	65+	65+	65+	56歳	3,983万円	10,300円	—	茂原市圏
40	長南町	65+	65+	65+	56歳	3,985万円	10,600円	—	茂原市圏
41	いすみ市	65+	65+	65+	56歳	3,996万円	12,000円	33分	茂原市圏
42	睦沢町	65+	65+	65+	56歳	3,993万円	11,700円	—	茂原市圏
43	茂原市	65+	65+	65+	56歳	4,107万円	26,300円	37分	茂原市圏
44	九十九里町	65+	65+	65+	56歳	3,969万円	8,600円	—	東金市圏
45	匝瑳市	65+	65+	65+	56歳	4,004万円	13,125円	30分	旭市圏
46	東金市	65+	65+	65+	56歳	4,100万円	25,500円	38分	東金市圏
47	旭市	65+	65+	65+	56歳	4,003万円	12,900円	30分	旭市圏
48	鋸南町	65+	65+	65+	56歳	4,004万円	13,100円	—	館山市圏
49	南房総市	65+	65+	65+	56歳	4,014万円	14,300円	27分	館山市圏
50	館山市	65+	65+	65+	56歳	4,093万円	24,600円	24分	館山市圏
51	御宿町	65+	65+	65+	56歳	4,038万円	17,500円	—	圏外
52	勝浦市	65+	65+	65+	56歳	4,059万円	20,150円	31分	圏外
53	鴨川市	65+	65+	65+	56歳	4,043万円	18,100円	23分	圏外

「圏外」は就業者の10%以上が通う中心都市がない町(大企業の賃金に通える範囲にない可能性が高いため、順位は圏内の町の後ろ)。完全FIRE可能年齢: 夫婦とも仕事を辞めても、運用2,000通りの85%以上で95歳まで資金が尽きない最も早い年齢。65+ は65歳まで働いても届かない。同じ年齢なら65歳時の金融資産が多い順。

市区町村の試算: 賃金は通勤圏の中心がある県の企業規模別の水準(県より細かい賃金統計がないため)。住宅価格は県のフラット35取得価格の土地部分を市区町村の住宅地の地価(地価公示・都道府県地価調査2025)で増減した推計、家賃は住宅・土地統計調査2023(調査のない町村は地価から推計)、車は自家用車通勤の割合(国勢調査2020)で県の台数を増減した推計。通勤圏は国勢調査2020の通勤の流れから定義した。

本サイトは、都道府県の平均的な暮らしではなく、「その地域で比較的良い雇用に乗れた共働き世帯」が、住宅取得・子育て・資産形成を含めてどこまで自由になれるかを比べるための試算です。賃金は事業所単位の統計なので工場・研究所・支店の雇用を含みますが、公務員は含みません。住宅価格はフラット35利用者の取得価格で、市場全体の平均ではありません。生活費・運用リターンなどの仮定を含む条件付きの推計であり、投資・転職・住宅購入の助言ではありません。