東海地方・市区町村別

岐阜県の市区町村、どこに住めば早くFIREできる?

岐阜県の42市区町村について、大企業共働き(ゆとり生活・新築戸建・子2人)が何歳で完全FIREできるかを試算。最も早いのは多治見市(58歳)、関ケ原町(58歳)、海津市(59歳)。県全体の試算は59歳。

順位	市区町村	大企業共働き	中堅企業共働き	平均的共働き	標準生活・中古戸建(大企業)	新築戸建(推計)	住宅地の地価(/㎡)	通勤時間	通勤圏
1	多治見市	58歳	62歳	61歳	51歳	3,551万円	32,600円	35分	名古屋市圏
2	関ケ原町	58歳	63歳	63歳	52歳	3,448万円	19,300円	—	大垣市圏
3	海津市	59歳	64歳	63歳	52歳	3,439万円	18,100円	29分	大垣市圏
4	揖斐川町	59歳	64歳	64歳	52歳	3,411万円	14,500円	29分	大垣市圏
5	神戸町	59歳	64歳	64歳	52歳	3,540万円	31,100円	29分	大垣市圏
6	垂井町	59歳	64歳	64歳	52歳	3,569万円	34,850円	29分	大垣市圏
7	池田町	59歳	64歳	64歳	52歳	3,498万円	25,700円	32分	大垣市圏
8	大垣市	59歳	64歳	63歳	52歳	3,683万円	49,650円	28分	大垣市圏
9	輪之内町	59歳	64歳	64歳	52歳	3,457万円	20,500円	—	大垣市圏
10	養老町	59歳	64歳	64歳	52歳	3,466万円	21,550円	30分	大垣市圏
11	安八町	59歳	65歳	64歳	52歳	3,607万円	39,800円	—	大垣市圏
12	笠松町	59歳	65歳	64歳	52歳	3,618万円	41,200円	35分	岐阜市圏
13	山県市	59歳	65歳	65歳	52歳	3,385万円	11,200円	32分	岐阜市圏
14	岐阜市	59歳	65歳	64歳	52歳	3,756万円	59,000円	33分	岐阜市圏
15	各務原市	59歳	65歳	64歳	52歳	3,692万円	50,700円	33分	岐阜市圏
16	坂祝町	59歳	65歳	65歳	52歳	3,473万円	22,550円	—	可児市圏
17	本巣市	59歳	65+	65歳	52歳	3,485万円	24,000円	30分	岐阜市圏
18	瑞穂市	59歳	65+	65歳	52歳	3,679万円	49,050円	34分	岐阜市圏
19	羽島市	59歳	65+	65歳	52歳	3,588万円	37,300円	32分	岐阜市圏
20	岐南町	59歳	65+	65歳	52歳	3,740万円	56,900円	30分	岐阜市圏
21	七宗町	60歳	65+	65歳	53歳	3,364万円	8,400円	—	可児市圏
22	大野町	60歳	65+	65歳	53歳	3,479万円	23,250円	30分	岐阜市圏
23	御嵩町	60歳	65+	65歳	53歳	3,433万円	17,300円	31分	可児市圏
24	可児市	60歳	65+	65歳	52歳	3,550万円	32,450円	32分	可児市圏
25	美濃加茂市	60歳	65+	65歳	53歳	3,542万円	31,350円	28分	可児市圏
26	八百津町	60歳	65+	65+	53歳	3,412万円	14,600円	—	可児市圏
27	北方町	60歳	65+	65歳	53歳	3,668万円	47,650円	33分	岐阜市圏
28	川辺町	60歳	65+	65+	53歳	3,464万円	21,400円	—	可児市圏
29	富加町	60歳	65+	65+	53歳	3,459万円	20,700円	—	関市圏
30	関市	60歳	65+	65+	53歳	3,484万円	23,900円	27分	関市圏
31	美濃市	60歳	65+	65+	53歳	3,495万円	25,350円	25分	関市圏
32	土岐市	60歳	65+	65+	53歳	3,531万円	30,000円	32分	土岐市圏
33	瑞浪市	60歳	65+	65+	53歳	3,520万円	28,600円	31分	土岐市圏
34	恵那市	61歳	65+	65+	53歳	3,405万円	13,800円	27分	中津川市圏
35	中津川市	61歳	65+	65+	53歳	3,422万円	16,000円	24分	中津川市圏
36	飛騨市	61歳	65+	65+	53歳	3,454万円	20,100円	20分	高山市圏
37	高山市	61歳	65+	65+	53歳	3,551万円	32,600円	21分	高山市圏
38	白川村	58歳	63歳	63歳	51歳	3,344万円	5,900円	—	圏外
39	郡上市	62歳	65+	65+	54歳	3,421万円	15,800円	23分	圏外
40	下呂市	62歳	65+	65+	54歳	3,427万円	16,600円	21分	圏外
41	東白川村	63歳	65+	65+	54歳	3,323万円	3,200円	—	圏外
42	白川町	63歳	65+	65+	54歳	3,374万円	9,775円	—	圏外

「圏外」は就業者の10%以上が通う中心都市がない町(大企業の賃金に通える範囲にない可能性が高いため、順位は圏内の町の後ろ)。完全FIRE可能年齢: 夫婦とも仕事を辞めても、運用2,000通りの85%以上で95歳まで資金が尽きない最も早い年齢。65+ は65歳まで働いても届かない。同じ年齢なら65歳時の金融資産が多い順。

市区町村の試算: 賃金は通勤圏の中心がある県の企業規模別の水準(県より細かい賃金統計がないため)。住宅価格は県のフラット35取得価格の土地部分を市区町村の住宅地の地価(地価公示・都道府県地価調査2025)で増減した推計、家賃は住宅・土地統計調査2023(調査のない町村は地価から推計)、車は自家用車通勤の割合(国勢調査2020)で県の台数を増減した推計。通勤圏は国勢調査2020の通勤の流れから定義した。

本サイトは、都道府県の平均的な暮らしではなく、「その地域で比較的良い雇用に乗れた共働き世帯」が、住宅取得・子育て・資産形成を含めてどこまで自由になれるかを比べるための試算です。賃金は事業所単位の統計なので工場・研究所・支店の雇用を含みますが、公務員は含みません。住宅価格はフラット35利用者の取得価格で、市場全体の平均ではありません。生活費・運用リターンなどの仮定を含む条件付きの推計であり、投資・転職・住宅購入の助言ではありません。