近畿地方・市区町村別

兵庫県の市区町村、どこに住めば早くFIREできる?

兵庫県の41市区町村について、大企業共働き(ゆとり生活・新築戸建・子2人)が何歳で完全FIREできるかを試算。最も早いのは川西市(56歳)、猪名川町(57歳)、宝塚市(57歳)。県全体の試算は58歳。

順位	市区町村	大企業共働き	中堅企業共働き	平均的共働き	標準生活・中古戸建(大企業)	新築戸建(推計)	住宅地の地価(/㎡)	通勤時間	通勤圏
1	川西市	56歳	59歳	59歳	50歳	4,349万円	83,500円	47分	大阪市圏
2	猪名川町	57歳	61歳	60歳	51歳	4,058万円	45,950円	47分	大阪市圏
3	宝塚市	57歳	60歳	60歳	51歳	4,981万円	165,000円	46分	大阪市圏
4	尼崎市	57歳	60歳	60歳	51歳	5,175万円	190,000円	36分	大阪市圏
5	伊丹市	57歳	60歳	60歳	51歳	5,101万円	180,500円	39分	大阪市圏
6	明石市	58歳	62歳	61歳	51歳	4,531万円	107,000円	44分	神戸市圏
7	三田市	58歳	62歳	62歳	51歳	4,196万円	63,800円	47分	神戸市圏
8	神戸市	58歳	62歳	62歳	52歳	5,042万円	172,892円	43分	神戸市圏
9	西宮市	58歳	62歳	61歳	52歳	5,997万円	296,000円	44分	大阪市圏
10	加古川市	59歳	63歳	62歳	52歳	4,253万円	71,200円	36分	神戸市圏
11	播磨町	59歳	63歳	62歳	52歳	4,374万円	86,800円	42分	神戸市圏
12	高砂市	59歳	64歳	63歳	52歳	4,158万円	58,850円	32分	姫路市圏
13	三木市	60歳	65歳	64歳	53歳	3,946万円	31,600円	33分	神戸市圏
14	稲美町	60歳	65歳	64歳	53歳	4,121万円	54,150円	38分	神戸市圏
15	神河町	60歳	65+	65歳	53歳	3,758万円	7,300円	—	姫路市圏
16	市川町	60歳	65+	65歳	53歳	3,759万円	7,500円	—	姫路市圏
17	姫路市	60歳	65歳	64歳	53歳	4,215万円	66,200円	32分	姫路市圏
18	芦屋市	60歳	64歳	63歳	53歳	6,772万円	396,000円	45分	大阪市圏
19	佐用町	61歳	65+	65歳	53歳	3,799万円	12,650円	25分	姫路市圏
20	宍粟市	61歳	65+	65歳	53歳	3,801万円	12,900円	29分	姫路市圏
21	上郡町	61歳	65+	65歳	53歳	3,837万円	17,500円	—	姫路市圏
22	赤穂市	61歳	65+	65歳	53歳	4,053万円	45,400円	26分	姫路市圏
23	相生市	61歳	65+	65歳	53歳	4,050万円	45,000円	29分	姫路市圏
24	たつの市	61歳	65+	65+	53歳	4,014万円	40,300円	30分	姫路市圏
25	太子町	61歳	65+	65+	53歳	4,165万円	59,800円	31分	姫路市圏
26	福崎町	61歳	65+	65+	54歳	4,077万円	48,450円	30分	姫路市圏
27	加西市	63歳	65+	65+	54歳	3,942万円	31,050円	27分	加西市
28	小野市	64歳	65+	65+	55歳	3,952万円	32,300円	29分	小野市圏
29	加東市	64歳	65+	65+	55歳	3,921万円	28,300円	28分	小野市圏
30	南あわじ市	64歳	65+	65+	55歳	3,890万円	24,350円	23分	南あわじ市圏
31	淡路市	64歳	65+	65+	55歳	3,918万円	28,000円	29分	南あわじ市圏
32	洲本市	64歳	65+	65+	55歳	3,958万円	33,100円	22分	南あわじ市圏
33	香美町	64歳	65+	65+	55歳	3,814万円	14,600円	24分	豊岡市圏
34	養父市	64歳	65+	65+	55歳	3,834万円	17,100円	24分	豊岡市圏
35	朝来市	65歳	65+	65+	55歳	3,851万円	19,300円	25分	豊岡市圏
36	新温泉町	65歳	65+	65+	55歳	3,865万円	21,100円	—	豊岡市圏
37	丹波市	65歳	65+	65+	55歳	3,807万円	13,600円	24分	丹波市
38	豊岡市	65歳	65+	65+	55歳	3,887万円	24,000円	22分	豊岡市圏
39	丹波篠山市	64歳	65+	65+	55歳	3,844万円	18,400円	33分	圏外
40	西脇市	64歳	65+	65+	55歳	3,844万円	18,450円	26分	圏外
41	多可町	65歳	65+	65+	55歳	3,768万円	8,600円	26分	圏外

「圏外」は就業者の10%以上が通う中心都市がない町(大企業の賃金に通える範囲にない可能性が高いため、順位は圏内の町の後ろ)。完全FIRE可能年齢: 夫婦とも仕事を辞めても、運用2,000通りの85%以上で95歳まで資金が尽きない最も早い年齢。65+ は65歳まで働いても届かない。同じ年齢なら65歳時の金融資産が多い順。

市区町村の試算: 賃金は通勤圏の中心がある県の企業規模別の水準(県より細かい賃金統計がないため)。住宅価格は県のフラット35取得価格の土地部分を市区町村の住宅地の地価(地価公示・都道府県地価調査2025)で増減した推計、家賃は住宅・土地統計調査2023(調査のない町村は地価から推計)、車は自家用車通勤の割合(国勢調査2020)で県の台数を増減した推計。通勤圏は国勢調査2020の通勤の流れから定義した。

本サイトは、都道府県の平均的な暮らしではなく、「その地域で比較的良い雇用に乗れた共働き世帯」が、住宅取得・子育て・資産形成を含めてどこまで自由になれるかを比べるための試算です。賃金は事業所単位の統計なので工場・研究所・支店の雇用を含みますが、公務員は含みません。住宅価格はフラット35利用者の取得価格で、市場全体の平均ではありません。生活費・運用リターンなどの仮定を含む条件付きの推計であり、投資・転職・住宅購入の助言ではありません。