九州地方・市区町村別

熊本県の市区町村、どこに住めば早くFIREできる?

熊本県の44市区町村について、大企業共働き(ゆとり生活・新築戸建・子2人)が何歳で完全FIREできるかを試算。最も早いのは南関町(62歳)、長洲町(62歳)、氷川町(62歳)。県全体の試算は62歳。

順位	市区町村	大企業共働き	中堅企業共働き	平均的共働き	標準生活・中古戸建(大企業)	新築戸建(推計)	住宅地の地価(/㎡)	通勤時間	通勤圏
1	南関町	62歳	65+	65+	53歳	3,667万円	5,700円	—	大牟田市圏
2	長洲町	62歳	65+	65+	53歳	3,739万円	15,000円	22分	玉名市圏
3	氷川町	62歳	65+	65+	54歳	3,711万円	11,350円	—	八代市圏
4	荒尾市	62歳	65+	65+	54歳	3,799万円	22,750円	25分	大牟田市圏
5	八代市	62歳	65+	65+	53歳	3,779万円	20,100円	23分	八代市圏
6	津奈木町	62歳	65+	65+	54歳	3,680万円	7,400円	—	八代市圏
7	玉東町	62歳	65+	65+	54歳	3,724万円	13,000円	—	玉名市圏
8	玉名市	62歳	65+	65+	54歳	3,786万円	21,000円	27分	玉名市圏
9	芦北町	62歳	65+	65+	54歳	3,739万円	14,900円	23分	八代市圏
10	美里町	63歳	65+	65+	54歳	3,666万円	5,500円	—	宇城市圏
11	天草市	63歳	65+	65+	54歳	3,706万円	10,700円	22分	天草市圏
12	甲佐町	63歳	65+	65+	54歳	3,709万円	11,100円	—	宇城市圏
13	苓北町	63歳	65+	65+	54歳	3,725万円	13,200円	—	天草市圏
14	宇城市	63歳	65+	65+	54歳	3,800万円	22,800円	27分	宇城市圏
15	宇土市	63歳	65+	65+	54歳	3,932万円	39,850円	28分	宇城市圏
16	菊池市	63歳	65+	65+	54歳	3,742万円	15,350円	25分	菊池市圏
17	和水町	64歳	65+	65+	55歳	3,656万円	4,200円	—	山鹿市圏
18	山鹿市	64歳	65+	65+	55歳	3,705万円	10,600円	25分	山鹿市圏
19	合志市	64歳	65+	65+	55歳	4,065万円	57,000円	29分	菊池市圏
20	大津町	65歳	65+	65+	55歳	4,003万円	49,000円	23分	菊池市圏
21	菊陽町	65+	65+	65+	55歳	4,220万円	77,000円	30分	菊池市圏
22	嘉島町	61歳	65+	65+	53歳	3,869万円	31,700円	—	圏外
23	西原村	62歳	65+	65+	54歳	3,770万円	18,900円	—	圏外
24	上天草市	62歳	65+	65+	54歳	3,710万円	11,150円	26分	圏外
25	人吉市	62歳	65+	65+	54歳	3,752万円	16,600円	20分	圏外
26	益城町	62歳	65+	65+	54歳	3,952万円	42,400円	27分	圏外
27	多良木町	62歳	65+	65+	54歳	3,661万円	4,950円	—	圏外
28	水俣市	62歳	65+	65+	54歳	3,846万円	28,800円	20分	圏外
29	南阿蘇村	63歳	65+	65+	54歳	3,672万円	6,250円	—	圏外
30	南小国町	63歳	65+	65+	54歳	3,697万円	9,550円	—	圏外
31	御船町	63歳	65+	65+	54歳	3,790万円	21,500円	29分	圏外
32	五木村	63歳	65+	65+	54歳	3,643万円	2,595円	—	圏外
33	阿蘇市	63歳	65+	65+	54歳	3,692万円	8,900円	22分	圏外
34	小国町	64歳	65+	65+	55歳	3,698万円	9,700円	—	圏外
35	山都町	64歳	65+	65+	55歳	3,668万円	5,850円	—	圏外
36	相良村	64歳	65+	65+	55歳	3,662万円	5,000円	—	圏外
37	産山村	64歳	65+	65+	55歳	3,647万円	3,105円	—	圏外
38	水上村	64歳	65+	65+	55歳	3,656万円	4,200円	—	圏外
39	あさぎり町	64歳	65+	65+	55歳	3,655万円	4,125円	—	圏外
40	錦町	64歳	65+	65+	55歳	3,681万円	7,450円	—	圏外
41	高森町	65歳	65+	65+	55歳	3,691万円	8,700円	—	圏外
42	球磨村	65歳	65+	65+	55歳	3,652万円	3,750円	—	圏外
43	湯前町	65歳	65+	65+	55歳	3,660万円	4,825円	—	圏外
44	山江村	65歳	65+	65+	55歳	3,670万円	6,100円	—	圏外

「圏外」は就業者の10%以上が通う中心都市がない町(大企業の賃金に通える範囲にない可能性が高いため、順位は圏内の町の後ろ)。完全FIRE可能年齢: 夫婦とも仕事を辞めても、運用2,000通りの85%以上で95歳まで資金が尽きない最も早い年齢。65+ は65歳まで働いても届かない。同じ年齢なら65歳時の金融資産が多い順。

市区町村の試算: 賃金は通勤圏の中心がある県の企業規模別の水準(県より細かい賃金統計がないため)。住宅価格は県のフラット35取得価格の土地部分を市区町村の住宅地の地価(地価公示・都道府県地価調査2025)で増減した推計、家賃は住宅・土地統計調査2023(調査のない町村は地価から推計)、車は自家用車通勤の割合(国勢調査2020)で県の台数を増減した推計。通勤圏は国勢調査2020の通勤の流れから定義した。

本サイトは、都道府県の平均的な暮らしではなく、「その地域で比較的良い雇用に乗れた共働き世帯」が、住宅取得・子育て・資産形成を含めてどこまで自由になれるかを比べるための試算です。賃金は事業所単位の統計なので工場・研究所・支店の雇用を含みますが、公務員は含みません。住宅価格はフラット35利用者の取得価格で、市場全体の平均ではありません。生活費・運用リターンなどの仮定を含む条件付きの推計であり、投資・転職・住宅購入の助言ではありません。