九州地方・市区町村別

長崎県の市区町村、どこに住めば早くFIREできる?

長崎県の21市区町村について、大企業共働き(ゆとり生活・新築戸建・子2人)が何歳で完全FIREできるかを試算。最も早いのは長崎市(59歳)、東彼杵町(60歳)、大村市(60歳)。県全体の試算は60歳。

順位	市区町村	大企業共働き	中堅企業共働き	平均的共働き	標準生活・中古戸建(大企業)	新築戸建(推計)	住宅地の地価(/㎡)	通勤時間	通勤圏
1	長崎市	59歳	65+	65+	52歳	4,133万円	45,200円	29分	長崎市圏
2	東彼杵町	60歳	65+	65+	52歳	3,863万円	10,300円	—	大村市圏
3	大村市	60歳	65+	65+	52歳	4,082万円	38,600円	27分	大村市圏
4	佐世保市	60歳	65+	65+	52歳	4,075万円	37,700円	25分	佐世保市圏
5	長与町	60歳	65+	65+	52歳	4,231万円	57,800円	34分	長崎市圏
6	時津町	60歳	65+	65+	53歳	4,259万円	61,350円	30分	長崎市圏
7	諫早市	60歳	65+	65+	53歳	4,052万円	34,750円	28分	長崎市圏
8	川棚町	61歳	65+	65+	53歳	3,898万円	14,800円	—	佐世保市圏
9	波佐見町	61歳	65+	65+	53歳	3,894万円	14,300円	—	佐世保市圏
10	佐々町	61歳	65+	65+	53歳	3,976万円	24,900円	—	佐世保市圏
11	南島原市	62歳	65+	65+	54歳	3,883万円	12,900円	25分	島原市圏
12	島原市	62歳	65+	65+	54歳	3,921万円	17,800円	22分	島原市圏
13	対馬市	60歳	65+	65+	52歳	3,845万円	8,050円	20分	圏外
14	新上五島町	61歳	65+	65+	53歳	3,856万円	9,400円	22分	圏外
15	五島市	61歳	65+	65+	53歳	3,838万円	7,120円	19分	圏外
16	小値賀町	61歳	65+	65+	53歳	3,812万円	3,710円	—	圏外
17	平戸市	62歳	65+	65+	53歳	3,869万円	11,150円	25分	圏外
18	西海市	62歳	65+	65+	54歳	3,840万円	7,420円	25分	圏外
19	壱岐市	63歳	65+	65+	54歳	3,852万円	8,900円	17分	圏外
20	松浦市	63歳	65+	65+	54歳	3,848万円	8,340円	23分	圏外
21	雲仙市	63歳	65+	65+	54歳	3,882万円	12,800円	28分	圏外

「圏外」は就業者の10%以上が通う中心都市がない町(大企業の賃金に通える範囲にない可能性が高いため、順位は圏内の町の後ろ)。完全FIRE可能年齢: 夫婦とも仕事を辞めても、運用2,000通りの85%以上で95歳まで資金が尽きない最も早い年齢。65+ は65歳まで働いても届かない。同じ年齢なら65歳時の金融資産が多い順。

市区町村の試算: 賃金は通勤圏の中心がある県の企業規模別の水準(県より細かい賃金統計がないため)。住宅価格は県のフラット35取得価格の土地部分を市区町村の住宅地の地価(地価公示・都道府県地価調査2025)で増減した推計、家賃は住宅・土地統計調査2023(調査のない町村は地価から推計)、車は自家用車通勤の割合(国勢調査2020)で県の台数を増減した推計。通勤圏は国勢調査2020の通勤の流れから定義した。

本サイトは、都道府県の平均的な暮らしではなく、「その地域で比較的良い雇用に乗れた共働き世帯」が、住宅取得・子育て・資産形成を含めてどこまで自由になれるかを比べるための試算です。賃金は事業所単位の統計なので工場・研究所・支店の雇用を含みますが、公務員は含みません。住宅価格はフラット35利用者の取得価格で、市場全体の平均ではありません。生活費・運用リターンなどの仮定を含む条件付きの推計であり、投資・転職・住宅購入の助言ではありません。