近畿地方・市区町村別

奈良県の市区町村、どこに住めば早くFIREできる?

奈良県の39市区町村について、大企業共働き(ゆとり生活・新築戸建・子2人)が何歳で完全FIREできるかを試算。最も早いのは三郷町(56歳)、王寺町(56歳)、生駒市(56歳)。県全体の試算は60歳。

順位	市区町村	大企業共働き	中堅企業共働き	平均的共働き	標準生活・中古戸建(大企業)	新築戸建(推計)	住宅地の地価(/㎡)	通勤時間	通勤圏
1	三郷町	56歳	59歳	59歳	50歳	3,953万円	40,850円	49分	大阪市圏
2	王寺町	56歳	59歳	59歳	50歳	4,155万円	66,850円	47分	大阪市圏
3	生駒市	56歳	59歳	59歳	50歳	4,342万円	91,000円	50分	大阪市圏
4	平群町	57歳	60歳	59歳	50歳	3,905万円	34,650円	46分	大阪市圏
5	安堵町	57歳	60歳	60歳	50歳	3,976万円	43,800円	—	大阪市圏
6	上牧町	57歳	60歳	60歳	50歳	3,981万円	44,500円	44分	大阪市圏
7	斑鳩町	57歳	60歳	60歳	50歳	4,180万円	70,100円	44分	大阪市圏
8	河合町	57歳	60歳	60歳	50歳	4,101万円	59,900円	45分	大阪市圏
9	奈良市	57歳	60歳	59歳	50歳	4,334万円	90,000円	45分	大阪市圏
10	大和郡山市	57歳	60歳	60歳	50歳	4,193万円	71,800円	40分	大阪市圏
11	大和高田市	57歳	60歳	60歳	50歳	4,131万円	63,800円	41分	大阪市圏
12	香芝市	57歳	60歳	60歳	50歳	4,223万円	75,650円	48分	大阪市圏
13	広陵町	57歳	60歳	60歳	50歳	3,953万円	40,900円	46分	大阪市圏
14	橿原市	57歳	61歳	60歳	51歳	4,260万円	80,500円	41分	大阪市圏
15	三宅町	58歳	61歳	61歳	51歳	3,976万円	43,800円	—	大阪市圏
16	御所市	58歳	61歳	61歳	51歳	3,925万円	37,300円	33分	大阪市圏
17	葛城市	58歳	61歳	60歳	51歳	4,032万円	51,000円	41分	大阪市圏
18	桜井市	58歳	61歳	61歳	51歳	4,032万円	51,100円	38分	大阪市圏
19	高取町	58歳	61歳	61歳	51歳	3,842万円	26,500円	—	大阪市圏
20	川西町	58歳	61歳	61歳	51歳	4,133万円	64,100円	—	大阪市圏
21	明日香村	58歳	61歳	61歳	51歳	3,988万円	45,400円	—	大阪市圏
22	田原本町	58歳	61歳	61歳	51歳	4,228万円	76,300円	36分	大阪市圏
23	大淀町	58歳	62歳	62歳	51歳	3,807万円	22,100円	33分	大阪市圏
24	天理市	60歳	63歳	63歳	52歳	4,057万円	54,300円	32分	天理市
25	山添村	61歳	65+	65+	53歳	3,702万円	8,500円	—	伊賀市圏
26	吉野町	62歳	65+	65+	54歳	3,749万円	14,500円	—	圏外
27	十津川村	63歳	65+	65+	54歳	3,705万円	8,930円	—	圏外
28	宇陀市	64歳	65+	65+	54歳	3,804万円	21,700円	38分	圏外
29	上北山村	65歳	65+	65+	55歳	3,671万円	4,490円	—	圏外
30	下市町	65歳	65+	65+	55歳	3,775万円	17,900円	—	圏外
31	五條市	65+	65+	65+	55歳	3,792万円	20,100円	30分	圏外
32	川上村	65+	65+	65+	55歳	3,696万円	7,670円	—	圏外
33	天川村	65+	65+	65+	55歳	3,690万円	6,960円	—	圏外
34	野迫川村	65+	65+	65+	55歳	3,661万円	3,240円	—	圏外
35	曽爾村	65+	65+	65+	56歳	3,688万円	6,670円	—	圏外
36	黒滝村	65+	65+	65+	56歳	3,679万円	5,470円	—	圏外
37	下北山村	65+	65+	65+	56歳	3,659万円	2,990円	—	圏外
38	東吉野村	65+	65+	65+	57歳	3,698万円	8,030円	—	圏外
39	御杖村	65+	65+	65+	57歳	3,673万円	4,760円	—	圏外

「圏外」は就業者の10%以上が通う中心都市がない町(大企業の賃金に通える範囲にない可能性が高いため、順位は圏内の町の後ろ)。完全FIRE可能年齢: 夫婦とも仕事を辞めても、運用2,000通りの85%以上で95歳まで資金が尽きない最も早い年齢。65+ は65歳まで働いても届かない。同じ年齢なら65歳時の金融資産が多い順。

市区町村の試算: 賃金は通勤圏の中心がある県の企業規模別の水準(県より細かい賃金統計がないため)。住宅価格は県のフラット35取得価格の土地部分を市区町村の住宅地の地価(地価公示・都道府県地価調査2025)で増減した推計、家賃は住宅・土地統計調査2023(調査のない町村は地価から推計)、車は自家用車通勤の割合(国勢調査2020)で県の台数を増減した推計。通勤圏は国勢調査2020の通勤の流れから定義した。

本サイトは、都道府県の平均的な暮らしではなく、「その地域で比較的良い雇用に乗れた共働き世帯」が、住宅取得・子育て・資産形成を含めてどこまで自由になれるかを比べるための試算です。賃金は事業所単位の統計なので工場・研究所・支店の雇用を含みますが、公務員は含みません。住宅価格はフラット35利用者の取得価格で、市場全体の平均ではありません。生活費・運用リターンなどの仮定を含む条件付きの推計であり、投資・転職・住宅購入の助言ではありません。