近畿地方・市区町村別

滋賀県の市区町村、どこに住めば早くFIREできる?

滋賀県の19市区町村について、大企業共働き(ゆとり生活・新築戸建・子2人)が何歳で完全FIREできるかを試算。最も早いのは大津市(57歳)、守山市(59歳)、野洲市(59歳)。県全体の試算は59歳。

順位	市区町村	大企業共働き	中堅企業共働き	平均的共働き	標準生活・中古戸建(大企業)	新築戸建(推計)	住宅地の地価(/㎡)	通勤時間	通勤圏
1	大津市	57歳	62歳	61歳	51歳	4,162万円	77,000円	42分	京都市圏
2	守山市	59歳	63歳	62歳	52歳	4,354万円	101,750円	36分	守山市
3	野洲市	59歳	64歳	63歳	52歳	4,094万円	68,200円	36分	野洲市
4	草津市	59歳	63歳	63歳	52歳	4,429万円	111,500円	38分	草津市圏
5	栗東市	59歳	64歳	63歳	52歳	4,162万円	77,000円	33分	草津市圏
6	豊郷町	60歳	65歳	64歳	52歳	3,660万円	12,300円	—	彦根市圏
7	甲良町	60歳	65歳	64歳	53歳	3,637万円	9,350円	—	彦根市圏
8	彦根市	60歳	65歳	64歳	53歳	3,908万円	44,300円	28分	彦根市圏
9	多賀町	60歳	65+	65歳	53歳	3,699万円	17,300円	—	彦根市圏
10	長浜市	62歳	65+	65+	54歳	3,676万円	14,300円	24分	長浜市圏
11	近江八幡市	62歳	65+	65+	53歳	3,935万円	47,750円	34分	東近江市圏
12	米原市	62歳	65+	65+	54歳	3,700万円	17,500円	31分	長浜市圏
13	愛荘町	62歳	65+	65+	54歳	3,721万円	20,100円	28分	東近江市圏
14	東近江市	62歳	65+	65+	54歳	3,748万円	23,600円	27分	東近江市圏
15	甲賀市	62歳	65+	65+	54歳	3,695万円	16,800円	27分	甲賀市圏
16	湖南市	62歳	65+	65+	54歳	3,847万円	36,350円	28分	甲賀市圏
17	日野町	62歳	65+	65+	54歳	3,668万円	13,350円	26分	甲賀市圏
18	高島市	62歳	65+	65+	54歳	3,685万円	15,450円	29分	高島市
19	竜王町	61歳	65+	65+	53歳	3,709万円	18,650円	—	圏外

「圏外」は就業者の10%以上が通う中心都市がない町(大企業の賃金に通える範囲にない可能性が高いため、順位は圏内の町の後ろ)。完全FIRE可能年齢: 夫婦とも仕事を辞めても、運用2,000通りの85%以上で95歳まで資金が尽きない最も早い年齢。65+ は65歳まで働いても届かない。同じ年齢なら65歳時の金融資産が多い順。

市区町村の試算: 賃金は通勤圏の中心がある県の企業規模別の水準(県より細かい賃金統計がないため)。住宅価格は県のフラット35取得価格の土地部分を市区町村の住宅地の地価(地価公示・都道府県地価調査2025)で増減した推計、家賃は住宅・土地統計調査2023(調査のない町村は地価から推計)、車は自家用車通勤の割合(国勢調査2020)で県の台数を増減した推計。通勤圏は国勢調査2020の通勤の流れから定義した。

本サイトは、都道府県の平均的な暮らしではなく、「その地域で比較的良い雇用に乗れた共働き世帯」が、住宅取得・子育て・資産形成を含めてどこまで自由になれるかを比べるための試算です。賃金は事業所単位の統計なので工場・研究所・支店の雇用を含みますが、公務員は含みません。住宅価格はフラット35利用者の取得価格で、市場全体の平均ではありません。生活費・運用リターンなどの仮定を含む条件付きの推計であり、投資・転職・住宅購入の助言ではありません。