中国地方・市区町村別

島根県の市区町村、どこに住めば早くFIREできる?

島根県の19市区町村について、大企業共働き(ゆとり生活・新築戸建・子2人)が何歳で完全FIREできるかを試算。最も早いのは安来市(62歳)、松江市(62歳)、出雲市(63歳)。県全体の試算は62歳。

順位	市区町村	大企業共働き	中堅企業共働き	平均的共働き	標準生活・中古戸建(大企業)	新築戸建(推計)	住宅地の地価(/㎡)	通勤時間	通勤圏
1	安来市	62歳	65+	65+	54歳	3,883万円	18,000円	25分	松江市圏
2	松江市	62歳	65+	65+	54歳	4,098万円	45,650円	24分	松江市圏
3	出雲市	63歳	65+	65+	54歳	3,942万円	25,600円	24分	出雲市
4	浜田市	63歳	65+	65+	54歳	3,897万円	19,800円	21分	浜田市圏
5	津和野町	63歳	65+	65+	54歳	3,872万円	16,500円	—	益田市圏
6	雲南市	63歳	65+	65+	54歳	3,876万円	17,100円	25分	松江市圏
7	江津市	63歳	65+	65+	54歳	3,863万円	15,300円	22分	浜田市圏
8	奥出雲町	63歳	65+	65+	54歳	3,842万円	12,600円	—	松江市圏
9	益田市	63歳	65+	65+	54歳	3,921万円	22,800円	20分	益田市圏
10	隠岐の島町	61歳	65+	65+	53歳	3,837万円	12,000円	—	圏外
11	西ノ島町	62歳	65+	65+	53歳	3,849万円	13,500円	—	圏外
12	海士町	62歳	65+	65+	54歳	3,783万円	5,000円	—	圏外
13	知夫村	63歳	65+	65+	54歳	3,774万円	3,900円	—	圏外
14	川本町	63歳	65+	65+	54歳	3,817万円	9,410円	—	圏外
15	邑南町	64歳	65+	65+	55歳	3,773万円	3,800円	—	圏外
16	吉賀町	64歳	65+	65+	54歳	3,806万円	7,990円	—	圏外
17	大田市	64歳	65+	65+	55歳	3,874万円	16,800円	22分	圏外
18	美郷町	65歳	65+	65+	55歳	3,779万円	4,565円	—	圏外
19	飯南町	65歳	65+	65+	55歳	3,787万円	5,500円	—	圏外

「圏外」は就業者の10%以上が通う中心都市がない町(大企業の賃金に通える範囲にない可能性が高いため、順位は圏内の町の後ろ)。完全FIRE可能年齢: 夫婦とも仕事を辞めても、運用2,000通りの85%以上で95歳まで資金が尽きない最も早い年齢。65+ は65歳まで働いても届かない。同じ年齢なら65歳時の金融資産が多い順。

市区町村の試算: 賃金は通勤圏の中心がある県の企業規模別の水準(県より細かい賃金統計がないため)。住宅価格は県のフラット35取得価格の土地部分を市区町村の住宅地の地価(地価公示・都道府県地価調査2025)で増減した推計、家賃は住宅・土地統計調査2023(調査のない町村は地価から推計)、車は自家用車通勤の割合(国勢調査2020)で県の台数を増減した推計。通勤圏は国勢調査2020の通勤の流れから定義した。

本サイトは、都道府県の平均的な暮らしではなく、「その地域で比較的良い雇用に乗れた共働き世帯」が、住宅取得・子育て・資産形成を含めてどこまで自由になれるかを比べるための試算です。賃金は事業所単位の統計なので工場・研究所・支店の雇用を含みますが、公務員は含みません。住宅価格はフラット35利用者の取得価格で、市場全体の平均ではありません。生活費・運用リターンなどの仮定を含む条件付きの推計であり、投資・転職・住宅購入の助言ではありません。