中国地方・市区町村別

鳥取県の市区町村、どこに住めば早くFIREできる?

鳥取県の19市区町村について、大企業共働き(ゆとり生活・新築戸建・子2人)が何歳で完全FIREできるかを試算。最も早いのは境港市(64歳)、日野町(64歳)、江府町(64歳)。県全体の試算は65歳でも届かない。

順位	市区町村	大企業共働き	中堅企業共働き	平均的共働き	標準生活・中古戸建(大企業)	新築戸建(推計)	住宅地の地価(/㎡)	通勤時間	通勤圏
1	境港市	64歳	65+	65+	54歳	3,847万円	12,950円	23分	米子市圏
2	日野町	64歳	65+	65+	54歳	3,796万円	6,400円	—	米子市圏
3	江府町	64歳	65+	65+	55歳	3,773万円	3,400円	—	米子市圏
4	大山町	64歳	65+	65+	55歳	3,781万円	4,500円	26分	米子市圏
5	日南町	64歳	65+	65+	55歳	3,801万円	7,100円	—	米子市圏
6	米子市	64歳	65+	65+	55歳	4,014万円	34,500円	22分	米子市圏
7	南部町	64歳	65+	65+	55歳	3,834万円	11,350円	—	米子市圏
8	日吉津村	64歳	65+	65+	55歳	3,960万円	27,500円	—	米子市圏
9	伯耆町	65歳	65+	65+	55歳	3,791万円	5,700円	—	米子市圏
10	若桜町	65歳	65+	65+	55歳	3,802万円	7,150円	—	鳥取市圏
11	鳥取市	65歳	65+	65+	55歳	3,943万円	25,400円	20分	鳥取市圏
12	岩美町	65+	65+	65+	55歳	3,826万円	10,300円	—	鳥取市圏
13	智頭町	65+	65+	65+	55歳	3,880万円	17,200円	—	鳥取市圏
14	八頭町	65+	65+	65+	55歳	3,856万円	14,150円	24分	鳥取市圏
15	倉吉市	65+	65+	65+	56歳	3,894万円	19,050円	21分	倉吉市圏
16	北栄町	65+	65+	65+	56歳	3,826万円	10,200円	—	倉吉市圏
17	琴浦町	65+	65+	65+	56歳	3,853万円	13,700円	25分	倉吉市圏
18	三朝町	65+	65+	65+	56歳	3,857万円	14,200円	—	倉吉市圏
19	湯梨浜町	65+	65+	65+	56歳	3,855万円	14,050円	24分	倉吉市圏

「圏外」は就業者の10%以上が通う中心都市がない町(大企業の賃金に通える範囲にない可能性が高いため、順位は圏内の町の後ろ)。完全FIRE可能年齢: 夫婦とも仕事を辞めても、運用2,000通りの85%以上で95歳まで資金が尽きない最も早い年齢。65+ は65歳まで働いても届かない。同じ年齢なら65歳時の金融資産が多い順。

市区町村の試算: 賃金は通勤圏の中心がある県の企業規模別の水準(県より細かい賃金統計がないため)。住宅価格は県のフラット35取得価格の土地部分を市区町村の住宅地の地価(地価公示・都道府県地価調査2025)で増減した推計、家賃は住宅・土地統計調査2023(調査のない町村は地価から推計)、車は自家用車通勤の割合(国勢調査2020)で県の台数を増減した推計。通勤圏は国勢調査2020の通勤の流れから定義した。

本サイトは、都道府県の平均的な暮らしではなく、「その地域で比較的良い雇用に乗れた共働き世帯」が、住宅取得・子育て・資産形成を含めてどこまで自由になれるかを比べるための試算です。賃金は事業所単位の統計なので工場・研究所・支店の雇用を含みますが、公務員は含みません。住宅価格はフラット35利用者の取得価格で、市場全体の平均ではありません。生活費・運用リターンなどの仮定を含む条件付きの推計であり、投資・転職・住宅購入の助言ではありません。